Die Bau- und Raumplanungskommission (BRK) des Grossen Rates stimmt dem Bebauungsplan Dreispitz Nord mit 10 Stimmen bei einer Enthaltung zu. Er schaffe die Grundlage, um ein heute in Teilen unternutztes und stark versiegeltes Areal schrittweise zu einem vielfältigen, urbanen Stadtquartier mit Wohnraum, Arbeitsplätzen, öffentlichen Grün- und Freiräumen sowie Bildungs- und Freizeitangeboten weiterzuentwickeln.
Das Teilgebiet Dreispitz Nord umfasst heute u.a. das Einkaufszentrum MParc, den Baumarkt OBI sowie weitere Gewerbebetriebe. Der Bebauungsplan Areal Dreispitz Nord sieht rund neue 800 Wohnungen, Büroflächen, zwei öffentliche Parkanlagen, eine neue Sekundarschule, einen modernisierten MParc und OBI sowie einen Mix aus Cafés, Restaurants und kleinen Läden vor. Ein Drittel des Wohnraums muss gemeinnützig sein.
Die BRK kommt zum Schluss, dass mit dem Bebauungsplan eine ausgewogene und zukunftsgerichtete Grundlage für die Entwicklung von Dreispitz Nord geschaffen wird. Die drei Hochhäuser würden eine gezielte Verdichtung erlauben, ohne die umliegenden Quartiere übermässig zu belasten. Die Kommission würdigt auch die innovative Konzeption der Nutzungsüberlagerung, so die vorgesehene Sekundarschule und der Park auf dem Dach des MParc. Die BRK beantragt wenige Änderungen. So soll bei drei Baufeldern, die bislang keine Wohnnutzung vorsehen, festgeschrieben werden, dass auch für sie die Vorgabe von einem Drittel preisgünstigem Wohnraum gilt, sofern dort künftig Wohnraum geschaffen würde.
Der Grosse Rat behandelt die Vorlage in der Septembersession.
Sie finden den Bericht hier:
Bericht der Bau- und Raumplanungskommission zum Ratschlag betr. «Areal Dreispitz Nord»
Webmitteilung des Parlamentsdiensts
